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Casa en venta en 1 ROYAL PALM Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26088904

📍 1 ROYAL PALM Drive, Fort Lauderdale, FL 33301

$19,900,000.00

4 Dorm.

6 Baños

8,818 Sqft / 819.22 m² Superficie

En Venta

017_DJI_20261005213608_0607_D_twilight - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

8,818 pies cuadrados de espacio habitable
362 pies de frente al canal con muelle privado para yates
Cuatro dormitorios, seis baños y garaje para seis autos
Piscina y áreas de entretenimiento al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad rara para el propietario de yates exigente de experimentar una vida excepcional junto al agua en la prestigiosa Royal Palm Drive en Las Olas. Esta impresionante propiedad moderna cuenta con 8,818 pies cuadrados de espacio habitable y una extraordinaria franja de 362 pies de frente al canal con muelle privado para yates. Cuatro dormitorios, seis baños y un garaje para seis autos complementan la piscina de la propiedad y las áreas de entretenimiento al aire libre. Una residencia excepcional y lista para mudarse que ofrece una combinación distintiva de prestigio junto al agua, escala y el estilo de vida náutico de Florida del Sur y el corazón de Las Olas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $19,900,000.00

Precio original en que se listó: $19,900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,256.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 10:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 6

Baños completos: 4

Medios baños: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 8,818 Sqft / 819.22 m²

Área Construida: 8,818 Sqft / 819.22 m²

Área del lote: 16,457 Sqft / 1528.91 m²

Dimensiones del lote e información: 12x120x120x120

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Tamaño del lote en Acres: 0.38

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Longitud del frente: 362

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Estilo infinito, Calefacción a Gas

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Área Común, Controles ambientales electrónicos

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Sistema de purificación de agua propio

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador, Baño de Cabaña

Exterior: Balcón, Patio

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Terraza

Lavandería: Conexión para Lavadora

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo, Gas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Frontal, Puerta

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador, Durante la noche, Estacionamiento

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente, Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2017

Techo: Concreto, Plano

Año de instalación del techo: 2017

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Madera, Estuco, Piedra, Revestimiento de Madera, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $125,602.01

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1 ROYAL PALM Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $12,813,230.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 14

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: NURMI ISLES ISLAND NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NURMI ISLES ISLAND NO 1 21-29 B LOT 1,OUTLOT 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201090010

Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 10:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 10:00 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: ROYAL PALM

Número de Calle: 1

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 14.4''

Longitud: W81° 52' 58.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26088904

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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