Apartamento en venta en 521 E Las Olas Boulevard Ph 2/ Ph 3, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10490185
521 E Las Olas Boulevard Ph 2/ Ph 3, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse más grande de la torre con 5 dormitorios y 5 1/2 baños
- Cocina gourmet con gas natural, gabinetes premium y electrodomésticos de alta calidad
- Techos de 15 pies de altura y suelos de cristal a techo
- Amplias terrazas exteriores con barandas sin costuras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pre-construcción de Andare por Pininfarina, desarrollado por Related Group, ofrece la dirección más exclusiva en el centro de Fort Lauderdale en Las Olas y el río. Este exquisito Penthouse es la combinación más grande en la torre, con más de 6,235 pies cuadrados interiores. Elevándose 45 pisos sobre las galerías y restaurantes de Las Olas, esta colección de residencias de lujo ofrece un nivel de lujo sin igual. Cuenta con 2 ascensores privados que llegan directamente a su hogar, una cocina gourmet adornada con gas natural, gabinetes premium y electrodomésticos de alta calidad, una bodega de vinos, techos de 15 pies de altura, suelos de cristal a techo, sala de cine, estudio privado y extensas terrazas exteriores con barandas sin costuras.
Además, disfruta de más de 35,000 pies cuadrados de comodidades de clase mundial, desde el vestíbulo hasta las piscinas en la azotea y el restaurante/salón. No pierda la oportunidad de ser dueño de la residencia más alta en la Venecia de las Américas, a solo una cuadra de las orillas del río New donde le espera su estilo de vida náutico. La propiedad en Andare le brinda beneficios de membresía privada en el club náutico. Con dos cuartos de servicio y una entrada separada para el personal, se configura con una distribución de tres vías con suites, ofreciendo una posición óptima para su suite principal con vistas al océano y un refugio para invitados en el extremo opuesto de la residencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$16,000,000.00
Precio original en que se listó:
$16,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$2,566.15
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Andare by Pininfarina en 521 Las Olas Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
4 de marzo de 2025 6:47 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
6
Baños completos:
5
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
6,235 Sqft / 579.25 m²
Área Construida:
6,980 Sqft / 648.46 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Otro, Río
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Zona de estar central
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Porche, Porche Envolvente
Ventanas:
Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
Dentro, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Concreto, Otro
Año de instalación del techo:
2027
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Isla de cocina, Rociadores contra incendios, Entrada de vestíbulo, Techos altos, Vestidores
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
45
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$9,335.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$9,363.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
4
Espacios Cubiertos:
4
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Información de la solicitud de aprobación:
Sin Aprobaciones
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
Andare by Pininfarina
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUB BLK H & STRANAHANS REV & ADD SUB 1-9 B W 49.44 OF E 152.44 OF LOT 3 BLK "H", LESS N 50 THEREOF, & LESS A PAR DESC AS FOL; COMM AT SE
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0000000000000000
Zonificación:
RES
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Valrico-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en:
4 de marzo de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de marzo de 2025 6:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de junio de 2025 5:57 pm
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 3:23 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Douglas Elliman
Atribución:
Cheri-Lynn.Diamond@elliman.com
Ubicación
Nombre de la calle:
Las Olas
Número de Calle:
521
Número de la Unidad:
Ph 2/ Ph 3
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 11''
Longitud:
W81° 51' 44.4''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
E
Este Inmueble en el Mapa
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