Casa en venta en 1317 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26089046
1317 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cielo de 20' en la sala principal
- Cocina gourmet con electrodomésticos Thermador
- Piscina estilo resort con agua salada y cloro
- Tecnología inteligente y espacios de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una interpretación refinada del diseño y la arquitectura contemporáneos, influenciada por una composición transicional de elegancia costera y un toque de encanto de granja moderna. El plano de concepto abierto se eleva con techos de dos pisos y paredes de vidrio que inundan las múltiples áreas de estar con luz natural. La cocina culinaria inspirará a quienes cocinan y entretienen con electrodomésticos Thermador, una placa de gas, hornos dobles, un amplio despensa con vestidor, refrigeración para vinos, una gran isla central para entretener y un íntimo comedor formal. La sala principal cuenta con un impresionante techo de 20 pies, pared de medios, chimenea lineal y cortinas eléctricas de suelo a techo que se abren a puertas corredizas que combinan los espacios de interior y exterior. Disfrute de comidas al aire libre y una barbacoa personalizada bajo un lanai cubierto que domina el amplio patio trasero, el área de patio y la piscina estilo resort con agua salada y cloro. El loft abierto del segundo piso se utiliza actualmente como una íntima sala de medios, pero también puede servir como oficina en casa, un estudio o el quinto dormitorio con vestidor y baño completo compartido. La suite principal cuenta con 2 vestidores personalizados y un baño inspirado en spa. Dos dormitorios adicionales y baños completan el segundo piso. Características adicionales incluyen un dormitorio en el primer piso y baño completo privado, medio baño, gran cuarto de lavado y tecnología inteligente para el hogar. Esta residencia está idealmente ubicada en el este de Fort Lauderdale, a solo minutos de restaurantes, tiendas, gimnasios, parques, deportes acuáticos y la playa. Pies cuadrados del arquitecto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1317 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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