Casa en venta en 1716 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26089230
1716 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina de gran tamaño con calefacción y refrigeración
- Cocina con electrodomésticos premium, encimera de gas y gran isla central
- Suite principal con toldo eléctrico retráctil y dos vestidores personalizados
- Generador de casa completo y ventanas de impacto de huracán
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Cada elemento de esta residencia contemporánea transicional ha sido cuidadosamente seleccionado para evocar un estilo de vida elevado. El luminoso plano abierto se realza con techos altos y múltiples puertas corredizas que revelan un patio ajardinado de tamaño descomunal y exuberante con árboles que forman un dosel y proporcionan sombra. Experimente el estilo de vida de S. Florida en su máxima expresión en la piscina de gran tamaño con calefacción y refrigeración y el lanai cubierto para comer al aire libre. Existe una línea de gas designada para una barbacoa al aire libre o una futura cocina de verano. El plano de concepto abierto combina armoniosamente múltiples áreas de estar. La cocina culinaria inspirará a quienes cocinen con electrodomésticos premium, encimera de gas, hornos de gas, abundante mobiliario, despensa con vestidor, barra húmeda, enfriador de vinos y una gran isla central ideal para entretener. La espaciosa suite principal se ubica en el primer piso con acceso a un patio con toldo eléctrico retráctil que sobrevuela la piscina y el patio amplio, 2 vestidores personalizados y un baño inspirado en spa. Un dormitorio adicional se encuentra en el primer piso (actualmente se utiliza como oficina en casa) con acceso a un baño completo de cabana. El segundo piso consta de 2 dormitorios con baño en suite con vestidor y un balcón abierto. Hay planes disponibles para crear un quinto dormitorio en lugar del balcón abierto. Detalles adicionales incluyen una lavandería/baño de barro de gran tamaño, calentador de agua caliente sin tanque de gas, ventanas y puertas de impacto de huracán y generador de casa completo. Esta residencia se encuentra en la codiciada subdivisión de Coral Ridge y el distrito escolar de Bayview Elementary. A minutos de tiendas, restaurantes, parques, centros de fitness, la playa y más. Pies cuadrados de IMAPP.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1716 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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