Apartamento en venta en 2200 NE 33rd Avenue 6B, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26089246

📍 2200 NE 33rd Avenue 6B, Fort Lauderdale, FL 33305

$470,788.00
2 Dorm.
2 Baños
1,425 Sqft / 132.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia llena de luz con ventanas y puertas de impacto.
  • Dormitorio principal amplio con acceso directo al balcón.
  • Baños bellamente remodelados.
  • Edificio que permite mascotas con piscina, centro de fitness y patio al aire libre con parrillas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida costera en The White Egret, a solo una corta caminata de la Playa de Fort Lauderdale. Esta residencia llena de luz cuenta con ventanas y puertas de impacto, un dormitorio principal amplio con acceso directo al balcón y baños bellamente remodelados. El edificio que permite mascotas ofrece un vestíbulo acogedor con conserje, piscina, centro de fitness, sala de reuniones, patio al aire libre con parrillas y parqueo para invitados. Disfruta de la mejor experiencia de vivir en el sur de Florida con la playa, gastronomía y entretenimiento a solo unos momentos. Ya sea que busques una residencia a tiempo completo o un retiro junto a la playa, la Unidad 6B es tu oportunidad para abrazar el estilo de vida costero relajado que has estado soñando. La fotografía profesional estará disponible la próxima semana.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,788.00
Precio original en que se listó: $470,788.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.37
Ver más unidades mismo edificio: White Egret en 2200 33rd Ave Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 6:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,425 Sqft / 132.39 m²
Área Construida: 1,425 Sqft / 132.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Otro, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Detectores de Monóxido de Carbono, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Otro
Ventanas: Persianas, Otro, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Otro, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,184.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2200 NE 33rd Avenue 6B, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $360,660.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,063.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Escriturado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WHITE EGRET CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: No fumar
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHITE EGRET CONDO UNIT 6B PER CDO BK/PG: 4517/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330ac0420
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 6:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 6:52 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 33rd
Número de Calle: 2200
Número de la Unidad: 6B
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 24.9''
Longitud: W81° 53' 53.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089246 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089246
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