Casa en venta en 18076 107th Avenue S, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26089310

📍 18076 107th Avenue S, Boca Raton, FL 33498

$499,750.00
2 Dorm.
2 Baños
1,601 Sqft / 148.74 m² Superficie
En Venta
WELCOME HOME - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • Cocina con encimeras de granito y gabinetes de cierre suave
  • Piscina y jacuzzi en el complejo
  • A minutos de tiendas, restaurantes y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 2 habitaciones y 2 baños se encuentra en el deseado y de bajo HOA 55+ Greenbriar/Boca Chase. Un pasillo de travertino conduce al interior donde hay techos abovedados, madera de ingeniería, dos salas de estar y un comedor formal/oficina. La cocina mejorada ofrece encimeras de granito, gabinetes con cierre suave y un área de desayuno. La suite principal cuenta con tres armarios y un baño en suite mejorado con ducha de losa sin marco. El baño secundario presenta un lavabo de granito y una ducha sin marco. Entre las características adicionales se incluyen puertas y ventanas de vidrio de impacto nuevas, persianas de plantación, taller de garaje, techo más nuevo y una puerta de garaje de 2 unidades con clasificación de huracán. Relájate en el patio de losa con pantalla o disfruta del patio trasero amplio y los senderos para caminar. Greenbriar ofrece una piscina, jacuzzi, tenis, clubhouse, clubes y está a solo minutos de tiendas, restaurantes y la playa. Un gran valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,750.00
Precio original en que se listó: $499,750.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 7:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,601 Sqft / 148.74 m²
Área Construida: 2,139 Sqft / 198.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Zona de estar central accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2015
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,094.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18076 107th Avenue S, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $190.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: BOCA CHASE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Chase
Teléfono de la asociación: 561-477-7234
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA CHASE SECTION TWO LOT 12 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414701040080120
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 7:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 7:54 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 18076
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33498
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 28.5''
Longitud: W81° 47' 6.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089310 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089310
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