Casa en venta en 28 PELICAN Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26089414
28 PELICAN Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6 dormitorios y 7 baños
- Paredes de vidrio expansivas y techos abovedados
- Acceso rápido al océano sin puentes fijos
- 100 pies de muelle para yate de 80 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Arquitectónicamente distintiva y única residencia personalizada de inspiración francesa. Una obra de arte, cuenta con 6 dormitorios, 7 baños, con paredes de vidrio expansivas, techos abovedados elevados y un diseño de concepto abierto para sala y comedor, todo enmarcado por agua, piscina y vistas tropicales exuberantes. La casa se ofrece llave en mano con muebles y accesorios modernos de alta calidad. 100 pies de muelle para un yate de 80 pies. Acceso rápido al océano y sin puentes fijos. Ubicado en una de las mejores calles de Las Olas en Seven Isles, una comunidad con portón y vigilada, a poca distancia a pie de la playa, restaurantes y vida nocturna de Las Olas. (Para uso parcial, la casa tiene un gran potencial como alquiler vacacional de lujo).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 28 PELICAN Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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