Casa en venta en 700 N Victoria Park Road, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26089468

📍 700 N Victoria Park Road, Fort Lauderdale, FL 33304

$1,349,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,299 Sqft / 120.68 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo
  • Ventanas y puertas de impacto
  • Cocina remodelada con almacén con puerta
  • Piscina privada y pavimentos de ladrillo de Chicago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños en el muy deseado vecindario Victoria Park cuenta con techo nuevo, ventanas y puertas de impacto y modernas actualizaciones interiores elegantes. La cocina remodelada destaca con un almacén con puerta. Ambos baños han sido actualizados con acabados modernos que aumentan el atractivo de la casa lista para mudanza. Salga al exterior para disfrutar de la piscina privada y los pavimentos de ladrillo de Chicago tanto en el frente como en el patio trasero, creando un encanto atemporal y espacios exteriores acogedores. Una habitación adicional independiente ofrece un espacio flexible ideal para una oficina en casa, sala de hobbies o sala de entrenamiento. Esta casa ofrece una maravillosa oportunidad para disfrutar de un vecindario vibrante con acceso conveniente a tiendas, restaurantes y la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,349,000.00
Precio original en que se listó: $1,349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,038.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 11:40 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,299 Sqft / 120.68 m²
Área Construida: 1,323 Sqft / 122.91 m²
Área del lote: 7,522 Sqft / 698.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Estufa a gas
Interior: Despensa, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Casa de Piscina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Patio Trasero, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1940
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,603.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 N Victoria Park Road, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $941,950.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: VICTORIA HIGHLANDS AMD PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA HIGHLANDS AMD PLAT 15-9 B W1/2 OF S 87 BLK 3 F/P/A LOTS 12 S 37 OF W1/2,13 W1/2 BLK 6 9/47
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202130680
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 11:40 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 11:40 am
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 11:49 am

Información Adicional

Cortesía de: MLS Realty Of Weston, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Victoria Park
Número de Calle: 700
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 56.1''
Longitud: W81° 52' 39.5''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089468 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089468
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