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Casa en venta en 4322 ACACIA Circle, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26089499

📍 4322 ACACIA Circle, Coconut Creek, FL 33066

$389,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,304 Sqft / 121.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Interior renovado 2021 con cocina y baños de cuarzo
Techo 2018 y entrada doble extendida para 3 autos
Comunidad 55+ con piscina climatizada y gimnasio
Patio trasero privado sin vecinos visibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Interior renovado en 2021, incluyendo nueva cocina y baños con encimeras de cuarzo y electrodomésticos Samsung de acero inoxidable. Techo 2018. Esta casa está ubicada en la deseable comunidad Sawgrass Village 1 y está a poca distancia de la piscina comunitaria climatizada. Pintura exterior, aspersores y mantenimiento del césped incluidos en la cuota de la asociación de propietarios. La asociación principal incluye tenis, gimnasio, sauna, piscina de tamaño olímpico, teatro y más. Comunidad 55+. Patio trasero privado y área de patio de gran tamaño, sin vecinos visibles. Entrada doble extendida añadida en 2022 puede estacionar 3 autos. Elige pronto tu color de pintura exterior. Nuevos pisos en el segundo dormitorio se instalarán antes de fin de octubre. Aire acondicionado 2002, calentador de agua 2012.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00

Precio original en que se listó: $389,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 1:36 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Cuarto de servicio, Sala de juegos, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,304 Sqft / 121.15 m²

Área Construida: 1,772 Sqft / 164.62 m²

Área del lote: 4,478 Sqft / 416.02 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Pérgola

Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2018

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,228.22

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4322 ACACIA Circle, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $284,920.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $903.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: TARTAN COCONUT CREEK PHASE I (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: J&L Property Management

Nombre de la asociación 2: Township

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sawgrass Village 1

Teléfono de la asociación: 9547537966 x106

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARTAN COCONUT CREEK PHASE I 103-29 B POR TR 6 DESC AS COMM AT SE COR OF SAID TR 6,NWLY ALG S/BNDRY 65.53,WLY 47.59,N 96 TO POB, NWLY ARC DI

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484230100190

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 1:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 1:40 pm

Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 1:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ACACIA

Número de Calle: 4322

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 29.8''

Longitud: W81° 49' 1.7''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26089499

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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