Casa en venta en 4271 SW 13TH Street, Miami, FL 33134 con MLS-B26089530
4271 SW 13TH Street, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de un solo piso con 3 dormitorios y 3 baños
- Suite principal con vestidores y terraza
- Cocina abierta con despensa de mayordomo y HVAC nuevo
- Ubicación en zona no inundable de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un hallazgo raro en los codiciados Little Gables donde el encanto atemporal se encuentra con la vida inteligente. Esta única casa de un solo piso con 3 dormitorios y 3 baños combina encanto atemporal con vida inteligente moderna. La suite principal cuenta con vestidores para él y para ella y se abre a la terraza; un segundo dormitorio tiene una entrada privada y una kitchenette, ideal para invitados o una suite de familiares. La cocina, comedor y sala de concepto abierto fluyen hacia un patio trasero bellamente cuidado. Disfrute de una despensa de mayordomo, HVAC nuevo, sonido arquitectónico en el techo, entrada sin llave, cámaras de seguridad, servicios subterráneos, pozo privado con aspersores y iluminación de paisaje de baja tensión. Dos espacios de estacionamiento fuera de la calle. Ubicada en una zona no inundable, brinda comodidad y tranquilidad en uno de los barrios más deseables de Miami. Ahora aceptando citas con compradores preaprobados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4271 SW 13TH Street, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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