Dúplex en venta en 5610 NW 14TH Court 5610, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26089789

📍 5610 NW 14TH Court 5610, Lauderhill, FL 33313

$539,999.00
1,851 Sqft / 171.96 m² Superficie
En Venta
LouisHouse - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo de tejas de 3 años
  • Pintura exterior recién pintada
  • Entrada de estacionamiento de 1 año
  • Aire acondicionado instalado hace 4 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El techo de tejas tiene 3 años, la pintura exterior es recién pintada, la entrada de estacionamiento tiene un año. El medidor de agua separado unidad 5610 arrendado por $2,000.00 hasta el 14 de junio de 2027 y la unidad 5614 arrendada por $1,800.00 hasta el 30 de septiembre de 2027. El aire acondicionado en ambas unidades instalado hace 4 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,999.00
Precio original en que se listó: $449,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.11

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2026 9:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 1,851 Sqft / 171.96 m²
Área Construida: 1,851 Sqft / 171.96 m²
Área del lote: 6,835 Sqft / 634.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Accesibilidad: Zona común accesible
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Otro
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,541.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5610 NW 14TH Court 5610, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $341,230.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: FERN SUB NO ONE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FERN SUB NO ONE 55-5 B LOT 2 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135061800
Zonificación: RM-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de octubre de 2026 9:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 9:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 9:36 pm
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 9:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prag Realtors
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 14TH
Número de Calle: 5610
Número de la Unidad: 5610
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 31.3''
Longitud: W81° 46' 30.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089789 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089789
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