Casa en venta en 2041 NE 52ND Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26089795

📍 2041 NE 52ND Street, Fort Lauderdale, FL 33308

$1,050,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,972 Sqft / 183.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Cocina de gran tamaño con abundante encimera
  • Piscina de agua salada con plataforma solar
  • Garaje para un coche y actualizaciones recientes (techo de metal, aire acondicionado, calentador de agua)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de 4 dormitorios y 2 baños, bellamente renovada, en un maravilloso y tranquilo vecindario familiar de East Fort Lauderdale. Las líneas de visión abiertas le dan la bienvenida al interior, donde una cocina de gran tamaño ofrece abundante espacio de encimera y fluye hacia el comedor bañado de sol. El dormitorio principal de estilo suite de hotel cuenta con un baño de concepto abierto inspirado en un spa y armarios personalizados recién instalados, mientras que tres dormitorios adicionales y un segundo baño completo brindan espacio para todos. Un garaje para un coche añade comodidad diaria. Actualizaciones recientes: un techo de metal nuevo (2026), aire acondicionado (2020), calentador de agua (2024), pintura fresca en toda la propiedad y iluminación Lutron. En la parte trasera, su retiro privado le espera: una piscina de agua salada de diseño moderno con una plataforma solar, una ducha al aire libre y una cocina. Fotos de los dormitorios presentadas virtualmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00
Precio original en que se listó: $1,050,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $532.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2026 10:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,972 Sqft / 183.20 m²
Área Construida: 2,427 Sqft / 225.48 m²
Área del lote: 7,503 Sqft / 697.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Dormitorio accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Baldosa española, Metal
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,180.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2041 NE 52ND Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $566,260.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Mary-Knoll 39-48 B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARY-KNOLL 39-48 B LOT 27 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213030880
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floranada
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 10:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 10:15 pm
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 10:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52ND
Número de Calle: 2041
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 29.5''
Longitud: W81° 52' 52.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089795 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089795
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