Casa en venta en 13051 SW 72ND Avenue, Pinecrest, FL 33156 con MLS-B26089847

📍 13051 SW 72ND Avenue, Pinecrest, FL 33156

$2,150,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,856 Sqft / 265.33 m² Superficie
En Venta
streetview - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cuatro dormitorios y tres baños
  • Gran piscina con terraza expansiva
  • Paisajismo tropical exuberante
  • Plano de planta espacioso con áreas formales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia Pinecrest ofrece cuatro dormitorios y tres baños en un lote privado de 15,000 pies cuadrados. Diseñada para la vida interior-exterior, la casa cuenta con una gran piscina con una terraza expansiva con exuberante paisajismo tropical y árboles maduros. El plano de planta espacioso ofrece habitaciones grandes, áreas formales de sala y comedor, y una cocina grande. La eficiencia privada para invitados cuenta con una cocina, área de estar y baño.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,150,000.00
Precio original en que se listó: $2,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $752.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 3:19 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,856 Sqft / 265.33 m²
Área Construida: 4,044 Sqft / 375.70 m²
Área del lote: 17,859.60 Sqft / 1659.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.41

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Equipamiento incluido
Características de la casa de huéspedes: Departamentos pequeño (Efficiency), 1 Baño
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Otras estructuras: Casa de huéspedes
Lavandería: En el Garaje
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 1995
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,236.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13051 SW 72ND Avenue, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $357,669.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: COUNTRY SQUIRE MNR SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Pinecrest
Restricciones: Ver observaciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14 55 40 PB 75-32 COUNTRY SQUIRE MANOR SEC 2 LOT 2 BLK 3 LOT SIZE SITE VALUE OR 11358-2179 0182 1 F/A/U 30-5014-041-0020
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050140410020
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 3:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 3:19 am
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 3:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Agent Plus Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 72ND
Número de Calle: 13051
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 58.6''
Longitud: W81° 41' 25.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089847 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089847
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