Negocio (empresa) en venta en Established Florist Business w/Real Estate, West Palm Beach, FL con MLS-B26091516

📍 Established Florist Business w/Real Estate, West Palm Beach, FL

$475,000.00
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Floristería establecida con 36 años de operación continua
  • Ingresos anuales de 285,000 dólares y ganancias discrecionales del vendedor de 65,000 dólares
  • Propiedad comercial de 1,062 pies cuadrados valorada en 350,000 dólares
  • Espacio flexible que elimina gastos de alquiler y genera apreciación a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta floristería bien establecida ha estado sirviendo a la comunidad de West Palm Beach desde 1988, construyendo una base de clientes leales durante 36 años de operación continua. El negocio genera 285,000 dólares en ingresos anuales con 65,000 dólares en ganancias discrecionales del vendedor, demostrando rentabilidad constante en el próspero mercado del sur de Florida. Propiedad incluida: Esta oportunidad única incluye la propiedad comercial de 1,062 pies cuadrados valorada en 350,000 dólares. El espacio flexible proporciona excelente eficiencia operativa mientras ofrece los beneficios de seguridad y equidad de la propiedad inmobiliaria. Esto elimina los gastos mensuales de alquiler y proporciona potencial de apreciación a largo plazo del activo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Otro

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Tipo de negocio: Floristería / Vivero
Categoría: Oportunidad de Negocio
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 5:28 pm

Medidas

Área Construida: 1,062 Sqft / 98.66 m²
Área del lote: 43,560 Sqft / 4046.86 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Otro
Materiales de la construcción: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,938.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad Established Florist Business w/Real Estate, West Palm Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Compartido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Zonificación: UC

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 5:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2026 5:28 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 11:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty - Wellington
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: Established Florist Business w/Real Estate
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 52''
Longitud: W81° 56' 42.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26091516 Ver Propiedad en inglés MLS# B26091516
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