Casa en venta en 5884 NW Cincy Court, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26098077
5884 NW Cincy Court, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños bien mantenidos
- Piscina de agua salada con calentador y área de piscina con pantalla
- Estacionamiento dedicado para RV o barco de hasta 32 pies
- Sin HOA, con vista al canal y entorno de cul‑de‑sac
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa bien mantenida de 4 habitaciones y 2 baños en la zona deseable de Torino en Port St. Lucie. Situada en un cul‑de‑sac tranquilo con una vista tranquila al agua del canal, esta casa ofrece una combinación atractiva de mejoras, vida al aire libre y características prácticas sin HOA. Disfrute de la vida en Florida en su piscina de agua salada con calentador, rodeada por un área de piscina con pantalla y un patio trasero con vista al canal. La entrada de pavimento espaciosa incluye estacionamiento dedicado para RV o barco que acomoda hasta 32 pies, una característica excepcional para quienes disfrutan viajar o navegar. Esta casa ha sido actualizada con mejoras importantes, incluyendo un techo nuevo en 2023, un sistema de climatización en 2025 y ventanas y puertas con clasificación de impacto recién instaladas en toda la casa. Características adicionales incluyen un baño remodelado, un suavizador de agua y sistema de filtración para toda la casa, persianas de plantación en toda la casa y una conexión de generador para generador de toda la casa. La propiedad también ofrece un sistema de riego bien alimentado, un cobertizo de almacenamiento de 8' x 10' y electrodomésticos de cocina, lavadora y secadora que tienen menos de cinco años. Disfrute de la comodidad de un entorno de cul‑de‑sac, el atractivo de una vista al agua y la libertad de no tener restricciones de HOA, todo en una sola propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5884 NW Cincy Court, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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