Casa villa en venta en 12842 SW Lake Fern Circle, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26091634
12842 SW Lake Fern Circle, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad exclusiva con portón para adultos activos de 55+
- Vista tranquila al agua desde el patio trasero
- Amenidades de estilo resort en Lake Park y TownPark at Tradition
- Ubicación conveniente cerca de Tradition Parkway, I-95 y Cleveland Clinic Tradition Hospital
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu nuevo hogar en LakePark at TownPark, una exclusiva comunidad con portón para adultos activos de 55+ en Port St. Lucie. Situada en una tranquila calle circular (SW Lake Fern Circle), esta casa de un solo piso ofrece un diseño pensado, vida de bajo mantenimiento y vistas serenas al agua desde tu patio trasero. El plano luminoso incluye una cocina bien equipada con una isla estilo barra, electrodomésticos modernos y amplio espacio de almacenamiento. Sal afuera para relajarte en tu patio cubierto y con pantalla, perfecto para disfrutar del tranquilo fondo del lago. Los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort de primera en Lake Park y el cercano TownPark at Tradition. Convenientemente ubicada cerca de Tradition Parkway, Ellsworth Boulevard, el Hospital Cleveland Clinic Tradition, el centro comercial y gastronómico Tradition Town Center, y la I-95.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$334,900.00
Precio original en que se listó:
$334,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$213.99
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
22 de octubre de 2026 8:56 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Recibidor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,565 Sqft / 145.39 m²
Área Construida:
2,220 Sqft / 206.24 m²
Área del lote:
4,051 Sqft / 376.35 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características de la parcela:
Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.09
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Cocina accesible, Armarios accesibles
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2021
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2021
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,857.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12842 SW Lake Fern Circle, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$512.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$207.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, No Adosado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$4,453.02
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
LakePark at TownPark
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
LakePark at TownPark Homeowners Association, Inc.
Nombre de la asociación 2:
Tradition Master Association
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
LakePark at TownPark
Teléfono de la asociación:
772-262-5484
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAKEPARK AT TRADITION PLAT 3 (PB 78-1) LOT 475
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
431750101530000
Zonificación:
Master
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Country Isles
Preparatoria/Bachillerato:
Legacy
Escuela Secundaria/Intermedia:
Southern Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de octubre de 2026 8:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de octubre de 2026 8:56 pm
Última modificación registrada:
22 de octubre de 2026 9:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
KW Reserve Palm Beach
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Lake Fern
Número de Calle:
12842
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34987
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 15' 37''
Longitud:
W81° 32' 47.9''
Sufijo de la dirección:
Circle
Prefijo de dirección de calle:
SW
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