Casa en venta en 7581 Playa Rienta Way, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26091869
7581 Playa Rienta Way, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Membresía completa de golf
- Casa de una sola planta
- 4 dormitorios, 4.5 baños con oficina
- Ubicada en el campo de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de una sola planta de la finca con membresía completa de golf - 4 dormitorios, 4.5 baños con oficina, ubicada en el campo de golf. EXCLUSIONES: apliques en el vestíbulo y cortinas en el dormitorio principal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$4,015,000.00
Precio original en que se listó:
$4,015,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$998.5
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
23 de octubre de 2026 3:17 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
5
Baños completos:
4
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
4,021 Sqft / 373.56 m²
Área Construida:
4,822 Sqft / 447.98 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Otro, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería:
Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Otros equipos:
Generador
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Protección contra tormentas con generador permanente:
Toda la casa
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Otro, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
716
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,379.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7581 Playa Rienta Way, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$364.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado, Otra Exe
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2.1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2.1
Espacios Cubiertos:
2.1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía:
$400,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$40,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$300.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Área de putting green, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
ADDISON RESERVE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
ADDISON RESERVE COUNTRY CLUB
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ADDISON RESERVE PAR 12 LT 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424628190000250
Zonificación:
RTS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lakeview Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
23 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de octubre de 2026 3:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de octubre de 2026 3:15 pm
Última modificación registrada:
27 de octubre de 2026 9:07 am
Información Adicional
Cortesía de:
Luxury Partners Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Playa Rienta
Número de Calle:
7581
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33446
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 25' 40.7''
Longitud:
W81° 50' 11.8''
Sufijo de la dirección:
Way
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