Dúplex en venta en 711 SW 7th Street 1-2, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26092037

📍 711 SW 7th Street 1-2, Pompano Beach, FL 33060

$499,900.00
1,696 Sqft / 157.56 m² Superficie
En Venta
1 - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/4)
3 - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 3 MÁS FOTOS
2 - Foto #3 de la propiedad 4 - Foto #4 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Duplex totalmente alquilado con medidores eléctricos individuales
  • Unidades 2/1 con aire acondicionado central y acabados modernos
  • Propiedad llave en mano lista para inversores o propietarios ocupantes
  • Inquilinos pagan electricidad, propietario paga agua (~$228/mes)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Duplex llave en mano, totalmente alquilado. Medidores eléctricos individuales. Este duplex cuenta con (2) unidades 2/1. Ambas unidades están alquiladas con inquilinos a largo plazo y hay gestión en funcionamiento si deseas usarla. Absolutamente hermoso y toques modernos en toda la propiedad. Ambas unidades tienen aire acondicionado central. Cada unidad ha sido actualizada con acabados modernos y elegantes, haciendo de esta una verdadera propiedad llave en mano para inversores o propietarios ocupantes. Los inquilinos pagan la electricidad y el propietario paga el agua, aproximadamente $228 por mes. Si buscas agregar una propiedad de bajo mantenimiento y generación de ingresos, este duplex cumple con todos los requisitos.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.75

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de octubre de 2026 7:09 pm

Medidas

Área Habitable: 1,696 Sqft / 157.56 m²
Área Construida: 1,696 Sqft / 157.56 m²
Área del lote: 6,247 Sqft / 580.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Central individual

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,041.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 711 SW 7th Street 1-2, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $239,490.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: FAIRVIEW AMENDED PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRVIEW AMENDED PLAT 10-25 B LOT 34 BLK 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494202031521
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de octubre de 2026 7:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de octubre de 2026 7:09 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 4:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Bank On It Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 711
Número de la Unidad: 1-2
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 15.8''
Longitud: W81° 52' 2.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26092037 Ver Propiedad en inglés MLS# B26092037
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.