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Casa adosada (townhouse) en venta en 353 NW 9TH Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26091197

📍 353 NW 9TH Street, Pompano Beach, FL 33060

$479,999.00

3 Dorm.

3 Baños

1,597 Sqft / 148.37 m² Superficie

En Venta

01-353-NW-9th-St-LPG - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 millas de la playa
Cuota de la asociación de propietarios baja solo $135
Lago fuera de la puerta principal
Casa adosada de dos pisos con tres dormitorios y 2.5 baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

3 millas de la playa, cuota de la asociación de propietarios baja solo $135. Hay un lago fuera de la puerta principal. Esta casa adosada de dos pisos en Highland Oaks ofrece un gran plano abierto con tres dormitorios y 2.5 baños, proporcionando espacio práctico para diversas necesidades de estilo de vida. El garaje añade conveniencia para el almacenamiento de vehículos. Ubicada en Pompano Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,999.00

Precio original en que se listó: $479,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 24 de octubre de 2026 3:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,597 Sqft / 148.37 m²

Área Construida: 1,985 Sqft / 184.41 m²

Área del lote: 1,827 Sqft / 169.73 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Isla de cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,806.5

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 353 NW 9TH Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $408,790.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Desconocido

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND OAKS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLAND OAKS 179-135 B A POR OF PAR "A" DESC AS: COMM MOST W NW COR OF SAID PAR "A", E 259.01 TO POB, CONT E 20, S 91.33, W 20. N 91.33 TO

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484235950230

Zonificación: RPUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quiet Waters

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de octubre de 2026 3:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de octubre de 2026 4:53 pm

Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 11:32 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 9TH

Número de Calle: 353

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33060

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 25.1''

Longitud: W81° 52' 19''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26091197

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,757

Valor Promedio de Vivienda $354,100

Renta Promedio $1,406/mes

Edad Promedio 39 años

Población 35,888

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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