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Dúplex en venta en 700 SW 8th Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26041945

📍 700 SW 8th Street, Pompano Beach, FL 33060

$520,000.00

1,872 Sqft / 173.91 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única de adquirir un dúplex en el corazón de Pompano Beach
Lote de 0.3663 acres zonificado R-20 para multifamiliares
Propiedad con dos edificios separados de 3 dormitorios y 1 baño cada uno
Potencial de reurbanización con densidad multifamiliar de hasta 8 unidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No pierdas esta rara oportunidad de adquirir un dúplex en un lote de 0.3663 acres zonificado R-20 para multifamiliares en el corazón de Pompano Beach. La propiedad consta de 2 edificios separados de 3 dormitorios y 1 baño conectados por un pasillo cubierto/garaje cubierto y actualmente está ocupada por inquilinos de mes a mes que pagan alquileres por debajo del mercado. Esta es una oportunidad ideal de valor añadido para inversores experimentados que buscan aumentar el flujo de efectivo mediante la renovación y el crecimiento futuro del alquiler. La propiedad requiere una renovación sustancial, incluyendo cocinas, baños, pisos, ventanas, sistemas de climatización y otro mantenimiento diferido. El lote de gran tamaño ofrece potencial de reurbanización futura con zonificación que permite una densidad multifamiliar de hasta 8 unidades. Cerca de la Autopista I-95 y a menos de 4 millas del muelle de Pompano Beach. Los vendedores aceptan todas las ofertas serias.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00

Precio original en que se listó: $575,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.15

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 5:45 pm

Medidas

Área Habitable: 1,872 Sqft / 173.91 m²

Área Construida: 1,872 Sqft / 173.91 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.3663

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Exterior: Patio, Jardín

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Área Común, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico

Cerca: Cerca de alambre, Patio Trasero, Perímetro

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1950

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,803.67

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 SW 8th Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $198,160.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Cuota Especial / Derrama: Sí

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: FAIRVIEW AMENDED PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Fairview

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRVIEW AMENDED PLAT 10-25 B LOT 18,19 BLK 14

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494202031020

Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Run (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 19 de agosto de 2026 5:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 10:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 10:58 pm

Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 5:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 8th

Número de Calle: 700

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33060

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 10.4''

Longitud: W81° 52' 3.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26041945

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