Apartamento en venta en 5280 N OCEAN Drive 4D, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26092491

📍 5280 N OCEAN Drive 4D, Singer Island, FL 33404

$719,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,662 Sqft / 154.40 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/39)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 38 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Foto #31 de la propiedad Foto #32 de la propiedad Foto #33 de la propiedad Foto #34 de la propiedad Foto #35 de la propiedad Foto #36 de la propiedad Foto #37 de la propiedad Foto #38 de la propiedad 19154 (1) - Foto #39 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con balcón envolvente
  • Piscina de agua salada y gimnasio con equipos de primera calidad
  • Lavandería de tamaño completo y estacionamiento en garaje
  • Cuota de HOA baja y administración en el sitio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

The Reaches, 94 unidades y el informe Milestone completado, con una cuota de HOA baja, esto es un trato notable y es hermoso. Lobby y ascensores actualizados, un administrador en el sitio y portón con vigilancia las 24 horas. Esto es muy importante. Esta residencia de esquina ofrece 2 dormitorios y 2 baños con 1662 pies cuadrados, junto con un balcón envolvente que ofrece vistas tanto del océano como del intracoastal. La unidad está cuidada ya que los propietarios han vivido aquí 25 años y nunca la han alquilado. También cuenta con una lavandería de tamaño completo dentro de la unidad y 1 estacionamiento en garaje. Las amenidades son increíbles, con una enorme piscina de agua salada, un increíble gimnasio con equipos de primera calidad, dos saunas y una agradable cocina y sala de fiestas que puedes usar mientras disfrutas de la piscina o la playa. Los vendedores están muy motivados, así que no esperes y programa una visita hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $719,000.00
Precio original en que se listó: $769,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $432.61
Ver más unidades mismo edificio: Reaches en 5280 Ocean Drive Singer Island

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 1:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Cuarto de servicio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,662 Sqft / 154.40 m²
Área Construida: 1,948 Sqft / 180.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero, Tenis
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Dique, Intracostero, Directamente en la Arena
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 94
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,445.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5280 N OCEAN Drive 4D, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $246,714.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $979.67
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 5280
Nombre de la Subdivisión: REACHES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: The Reaches Condo association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: REACHES CONDO
Teléfono de la asociación: 561-844-5280
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REACHES COND UNIT 4-D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434222210000044
Zonificación: RM-20 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boyette Springs-hb
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de octubre de 2026 1:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 2:08 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 2:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jupiter Lighthouse Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 5280
Número de la Unidad: 4D
Ciudad: Singer Island
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 21.4''
Longitud: W81° 57' 57.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26092491 Ver Propiedad en inglés MLS# B26092491
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.