Casa en venta en 8121 NW 93RD Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26092992

📍 8121 NW 93RD Avenue, Tamarac, FL 33321

$429,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,366 Sqft / 126.91 m² Superficie
En Venta
8121_NW_93rd_Ave_004 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar para todas las edades
  • Tres dormitorios potenciales
  • Piscina comunitaria y Jacuzzi de seis plazas
  • Ventanas con vidrio de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 8121 NW 93rd Ave, una casa unifamiliar para todas las edades ubicada en Tamarac, FL. Esta casa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo un plano funcional. Todas las ventanas cuentan con vidrio de impacto para mayor protección. Se ha instalado un nuevo cuadro eléctrico. Dentro de la casa encontrará un gran estudio que puede usarse como tercer dormitorio. El confort interior se mantiene con aire acondicionado en toda la casa. Las tareas de lavandería se simplifican gracias a una lavandería separada, que viene totalmente equipada con lavadora y secadora. La propiedad incluye un patio cercado. Relájese en su Jacuzzi de seis plazas. Los residentes también disfrutan del acceso a una piscina comunitaria, perfecta para recreación y relajación al aire libre. ¡No pierda la oportunidad de verlo hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,000.00
Precio original en que se listó: $429,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de octubre de 2026 11:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,366 Sqft / 126.91 m²
Área Construida: 1,366 Sqft / 126.91 m²
Área del lote: 6,050 Sqft / 562.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,569.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8121 NW 93RD Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $125,270.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $65.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD COMMUNITY 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Westwood Community 5
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WESTWOOD
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWOOD COMMUNITY 5 78-39 B LOT 24 BLK 338
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105042240
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kelly Park
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de octubre de 2026 11:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de octubre de 2026 11:32 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 93RD
Número de Calle: 8121
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 35.8''
Longitud: W81° 43' 26.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26092992 Ver Propiedad en inglés MLS# B26092992
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