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Apartamento en venta en 711 NE HARBOUR Terrace 312, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26093076

📍 711 NE HARBOUR Terrace 312, Boca Raton, FL 33431

$425,000.00

1 Dorm.

1 Baños

899 Sqft / 83.52 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al Intracoastal y al Preservado
Unidad de esquina orientada al sur en el primer piso
Acceso de salida al patio trasero escénico
Lavadora/secadora de tamaño completo en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vistas al Intracoastal y al Preservado! La única unidad de esquina en el primer piso orientada al sur con vistas expansivas al Intracoastal y al Preservado, con ventanas en tres lados en toda la comunidad. Esta casa tiene acceso de salida al patio trasero escénico. Lavadora/secadora de tamaño completo en la unidad, nuevo aire acondicionado y calentador de agua, electrodomésticos actualizados. Este es el momento perfecto para comprar en esta comunidad. Esta pintoresca y bien gestionada comunidad de condominios abarca todo el extremo de la península frente al Intracoastal y al Preservado John B Rutherford. Cuenta con un muelle comunitario, 6 muelles privados, piscina cubierta con calefacción en la orilla. Cuota de HOA baja. Ubicación conveniente por tierra y mar. Camina o pedalea hasta las tiendas de la Quinta Avenida, la playa y más. ¡Disfruta de todo el entorno natural!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $472.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 11:10 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 899 Sqft / 83.52 m²

Área Construida: 899 Sqft / 83.52 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Preservación, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Lote Punto (al final de una isla canal), Manglar, No hay puente fijo, Intracostero

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es)

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1964

Techo: Tejas tipo barril, Edificado

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 30

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,397.19

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 711 NE HARBOUR Terrace 312, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $122,396.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,475.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Navegación

Nombre de Edificio: Intracoastal Terrace

Nombre de la Subdivisión: INTRACOASTAL TERRACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Intracoastal Terrace

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Intracoastal Terrace

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INTRACOASTAL TERR CONDOMINIUM UNIT 312

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434717170003120

Zonificación: R-3—RESIDENTIAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 11:10 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 1:59 pm

Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 1:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coastal Realty Advisors LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: HARBOUR

Número de Calle: 711

Número de la Unidad: 312

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33431

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 23.7''

Longitud: W81° 55' 33.2''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26093076

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,252

Valor Promedio de Vivienda $575,700

Renta Promedio $2,361/mes

Edad Promedio 32 años

Población 23,150

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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