Apartamento en venta en 741 Bayshore Drive 2 S, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26093127

📍 741 Bayshore Drive 2 S, Fort Lauderdale, FL 33304

$499,999.00
1 Dorm.
1 Baños
712 Sqft / 66.15 m² Superficie
En Venta
31_Image08_mls - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Remodelada y lista para mudarse
  • Ubicación en Intracoastal, a solo dos cuadras del océano
  • Alquiler flexible sin restricciones
  • Amigable con plataformas de alquiler vacacional como Airbnb y VRBO

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Remodelada 1 dormitorio + den en el Intracoastal | Las Olas, Fort Lauderdale

Vive a minutos de todo en este hermoso condominio de un dormitorio, un baño, remodelado, con un den. Muebles y decoración totalmente nuevos hacen que sea completamente llave en mano. Ubicado justo en el Intracoastal, a solo dos cuadras del océano, restaurantes, tiendas y vida nocturna. El aeropuerto está a solo minutos. ¡Sin restricciones de alquiler! Alquila por un día, una semana, un mes o un año. Amigable con plataformas de alquiler vacacional como Airbnb y VRBO, con oficina de alquiler en el sitio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,999.00
Precio original en que se listó: $499,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $702.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 2:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 712 Sqft / 66.15 m²
Área Construida: 712 Sqft / 66.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro, Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,325.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 741 Bayshore Drive 2 S, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $456,550.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $872.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: HOLIDAY ISLE YACHT CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLIDAY ISLE YACHT CLUB CONDO UNIT 2 BLDG S PER CDO BK/PG: 14372/786
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201ga0010
Zonificación: IOA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laurel Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 2:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 2:19 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 4:37 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxfirm Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 741
Número de la Unidad: 2 S
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 0.7''
Longitud: W81° 53' 30.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093127 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093127
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