Apartamento en venta en 3003 TERRAMAR Street 1701, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26093342
3003 TERRAMAR Street 1701, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- PENTHOUSE CON VISTAS IMPRESIONANTES DEL OCÉANO Y LA CIUDAD
- TOTALMENTE RENOVADA Y ACTUALIZADA
- AMUEBLADA LISTA PARA OCUPAR
- ILUMINACIÓN LUTRON EN TODA LA PROPIEDAD
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
2DORMITORIOS/2BAÑOS CONDOMINIO PENTHOUSE CON VISTAS IMPRESIONANTES DEL OCÉANO Y EL PANORAMA DE LA CIUDAD. TOTALMENTE RENOVADA Y ACTUALIZADA. AMUEBLADA LISTA PARA OCUPAR, ILUMINACIÓN LUTRON EN TODA LA PROPIEDAD. VE LAS FOTOGRAFÍAS.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$495,000.00
Precio original en que se listó:
$495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$380.76
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
27 de octubre de 2026 11:25 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida:
1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Ciudad, Playa, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Ducha Exterior, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
En la cocina
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Antena de Televisión
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior, Apartamento Ático (Penthouse)
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1959
Techo:
Uso mixto
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
HALL
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
17
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,335.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3003 TERRAMAR Street 1701, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$467,880.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,602.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos, Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Electricidad No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones recreativas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Agua Caliente
Nombre de Edificio:
BIRCH TOWERS
Nombre de la Subdivisión:
BIRCH SQUARE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Nombre de la asociación:
See outside Birch Square Association Inc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
BIRCH TOWERS
Teléfono de la asociación:
954-566-6561
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Intercambio 1031, Contrato
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BIRCH SQUARE CONDO UNIT 1701 BIRCH TOWERS PER CDO BK/PG: 5160/422
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504201bc0710
Zonificación:
ABA
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Laurel Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de octubre de 2026 11:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de octubre de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada:
28 de octubre de 2026 7:38 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Prestige Waterfront Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
17
Nombre de la calle:
TERRAMAR
Número de Calle:
3003
Número de la Unidad:
1701
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 53.4''
Longitud:
W81° 53' 40''
Sufijo de la dirección:
Calle
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
