Casa en venta en 9669 SW FORESTWOOD Avenue, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26093218
9669 SW FORESTWOOD Avenue, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ventanas y puertas de impacto
- Sistema de aspiración central
- Ventiladores de techo y luz UV del sistema de climatización
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa meticulosamente diseñada en Andalucía en Vitalia en Tradition tiene muchas mejoras: lote frente al lago de primera calidad, techo de losa de concreto, hermoso insert de vidrio en la puerta principal, ventanas y puertas de impacto, canaletas en toda la casa, sistema de aspiración central, techos con bandeja, pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, bañera de ducha en el baño de invitados (sin bañera), cocinas de ducha sin marco, persianas de madera, gabinetes de calidad, encimeras de granito, iluminación bajo los gabinetes de la cocina, cajones de gabinete en la isla de la cocina y el tocador del dormitorio principal, puertas y cajones de gabinete con cierre suave, interruptores de luz Decora, gabinetes de la lavandería, organizadores de vestidor de madera ventilados personalizados, 4 ventiladores de techo, incluido el baño principal, luz UV del sistema de climatización, patio trasero con pantalla, puerta corrediza de vidrio de 10 pies y pavimentos, entrada frontal inclinada (sin escalones), garaje extendido de 4 pies con recubrimiento de piso de epoxi y escaleras al ático. La casa fue construida en 2019. Se encuentra en la sección más nueva construida en Vitalia y cerca del club Captiva. Tiene un buzón privado al final del camino de entrada. La casa tiene garantía de protección contra termitas hasta el 31 de enero de 2027. También tiene protección de mantenimiento del sistema de climatización hasta el 1 de marzo de 2027. Ambos servicios son transferibles al nuevo propietario(s) después de la fecha de cierre de la casa. El microondas y el calentador de agua a gas se compraron nuevos en 2024. El HOA de Vitalia requiere que el exterior de cada casa se repinte por primera vez a los 7 años, y se repinte cada 10 años después. Esta casa se repintó en febrero de 2026. Los propietarios pagaron por adelantado el bono Tradition, que es un ahorro de impuestos sobre la propiedad para los compradores de $716/año de principal e intereses hasta noviembre de 2034 ($6,444 de ahorro total durante los próximos 9 años).
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9669 SW FORESTWOOD Avenue, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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