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Casa en venta en 3161 NW 65TH Drive, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-B26093229

📍 3161 NW 65TH Drive, Fort Lauderdale, FL 33309

$610,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,795 Sqft / 166.76 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Nuevo techo instalado.
Casa con piscina lista para mudarse.
Gran sala familiar con vista a la piscina.
Sin asociación de propietarios.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡SE ESTÁ INSTALANDO UN NUEVO TECHO! Casa con piscina bellamente renovada y lista para mudarse en el codiciado y céntrico vecindario de Palm Aire Village West. Plano de piso brillante y abierto con pisos de losa de roble blanco en toda la propiedad. Cocina abierta y preciosa con gabinetes shaker blancos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y asientos de barra. El dormitorio principal cuenta con un enorme vestidor y baño en suite. Dos dormitorios adicionales amplios, segundo baño con ducha y bañera. Gran sala familiar / de Florida con vista a la piscina renovada y patio de travertino. También hay un fantástico estudio/oficina que actualmente se usa como cuarto dormitorio. Ventanas, puertas y puerta del garaje de impacto, aire acondicionado de 6 años, calentador de agua de 13 años, piscina renovada en 2021, bomba de piscina de 2 años y lo mejor de todo, ¡SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS! Consíguelo antes de que se vaya.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,000.00

Precio original en que se listó: $610,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 5:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,795 Sqft / 166.76 m²

Área Construida: 2,075 Sqft / 192.77 m²

Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²

Dimensiones del lote e información: 6000

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,590.45

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3161 NW 65TH Drive, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: PALM-AIRE VILLAGE 2ND SEC (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM-AIRE VILLAGE 2ND SEC ADD 2 74-25 B LOT 17 BLK 12

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494207041150

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 5:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 5:06 pm

Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 65TH

Número de Calle: 3161

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 15.3''

Longitud: W81° 48' 37.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26093229

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,496

Valor Promedio de Vivienda $309,100

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 37 años

Población 38,074

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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