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Propiedad de uso mixto en venta en 1105 S PARROTT Avenue, Okeechobee, FL con MLS-B26093838

📍 1105 S PARROTT Avenue, Okeechobee, FL

$5,200,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 acres en el corazón de la ciudad
Dos parcelas adyacentes de aproximadamente 5 acres
Ubicación deseable en la Avenida S. Parrott
Acceso conveniente a una carretera principal y oportunidades para inversores y desarrolladores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

5 acres justo en el corazón de la ciudad. Una excelente oportunidad para adquirir dos parcelas adyacentes que suman aproximadamente 5 acres en una ubicación deseable a lo largo de la Avenida S. Parrott. Idealmente situadas cerca de negocios establecidos y actividad comercial, esta propiedad ofrece acceso conveniente a una carretera principal y presenta posibilidades emocionantes para inversores y desarrolladores. Características actuales: un restaurante favorito establecido entre los locales, lugar de entretenimiento al aire libre, amplio estacionamiento, casa unifamiliar, terreno excedente para desarrollo comercial. Las dos parcelas ofrecen diferentes zonificaciones y designaciones de uso futuro del suelo, proporcionando una oportunidad para que los compradores exploren opciones de desarrollo potenciales. Una parcela está zonificada como residencial unifamiliar, con una designación de uso futuro del suelo de residencial multifamiliar. Se anima a los compradores a verificar de manera independiente la superficie, la zonificación, el uso futuro del suelo, los usos permitidos, la disponibilidad de servicios públicos y la viabilidad del desarrollo con las autoridades gubernamentales correspondientes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,200,000.00

Precio original en que se listó: $5,200,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Uso Mixto

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 9:33 pm

Otras Condiciones Especiales: Se Subdividirá

Medidas

Área Construida: 2,832 Sqft / 263.10 m²

Área del lote: 217,800 Sqft / 20234.28 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Muchos árboles

Tamaño del lote en Acres: 5

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Edificio: Almacenamiento, Restaurante, Baño(s) privado(s), Acceso trasero, Área de oficina separada, Salón, Balcones

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1956

Techo: Concreto

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Flexible, Uso Mixto

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Carretera estatal

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,075.58

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1105 S PARROTT Avenue, Okeechobee, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $567,159.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 100

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Otro

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro, Foto Aérea(s), Fotos, Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNPLATTED LANDS OF THE CITY BEGINNING AT THE SOUTHEAST CORNER OF SECTION 21, TOWNSHIP 37 SOUTH, RANGE 35 EAST AND RUN NORTH ALONG SECTION LI

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22137350a00000440000

Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 9:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 9:33 pm

Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 10:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: BSR Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: PARROTT

Número de Calle: 1105

Ciudad: Okeechobee

Estado: Florida

Condado: Okeechobee

Latitud: N27° 13' 57.8''

Longitud: W81° 10' 15''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26093838

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