Casa adosada (townhouse) en venta en 8701 SW 30TH Street 205, Davie, FL 33328 con MLS-B26093844
8701 SW 30TH Street 205, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espaciosa residencia de esquina de 3 dormitorios
- Lista para mudarse y con potencial de alquiler desde el primer día
- Ubicación privilegiada entre Pine Island y University Drive
- Cuota de asociación incluye agua, alcantarillado, basura, seguro y mantenimiento del techo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad increíble para poseer una espaciosa residencia de esquina de 3 dormitorios en Davie por menos de 300,000! LISTA PARA MUDARSE Y IDEAL tanto para propietarios como para inversores, con potencial de alquiler desde el primer día. UBICACIÓN PRIVILEGIADA entre Pine Island y University Drive, cerca de escuelas, universidades (NSU, BC, etc.), centros comerciales, restaurantes y grandes minoristas como Publix, Walmart, Costco, Trader Joe's, Whole Food Market, Home Depot y más, con acceso conveniente a I-595, I-95, la autopista y el aeropuerto de Fort Lauderdale. LA CUOTA DE LA ASOCIACIÓN INCLUYE agua, alcantarillado, basura, seguro, mantenimiento del techo y mantenimiento exterior (el techo se hizo recientemente). DISFRUTA DE LA GRAN PISCINA COMUNITARIA EN UN DÍA CALOROSO Y SOLERADO EN EL PARAÍ
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8701 SW 30TH Street 205, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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