Apartamento en venta en 141 ISLE OF VENICE Drive 4-N, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26094219
141 ISLE OF VENICE Drive 4-N, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones + oficina y 4.5 baños
- Ventanas y puertas de piso a techo con vistas al agua, horizonte del centro y atardeceres impresionantes
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso directo al océano y bodega de barco de 40' x 12'
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara de poseer una excepcional residencia frente al agua en Casa Murano, en las prestigiosas Las Olas Isles de Fort Lauderdale. Con 3 habitaciones más una oficina y 4.5 baños, esta casa ofrece una nueva perspectiva de vida frente al agua. Ventanas y puertas de piso a techo en toda la propiedad enmarcan vistas de los canales, el horizonte del centro y atardeceres impresionantes. Los interiores refinados presentan pisos de losa de porcelana, vestidores personalizados, un bar húmedo y una cocina de chef con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero y encimeras de cuarzo. Un refugio en la azotea con una cocina de verano Wolf y un spa crea el escenario para un entretenimiento inolvidable. Con una bodega de barco licenciada de 40' x 12' de la asociación, sin puentes fijos y acceso directo al océano, esta residencia ofrece una codiciada combinación de lujo frente al agua, privacidad y el estilo de vida de Las Olas Isles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 141 ISLE OF VENICE Drive 4-N, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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