Casa en venta en 1918 Intracoastal Drive, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10527273
1918 Intracoastal Drive, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina de agua salada con borde de playa y spa de 8x6 pies
- Terraza al aire libre con cocina de verano totalmente equipada
- Casa de huéspedes separada con garajes y portón
- Cinco garajes con aire acondicionado y acceso privado
- La residencia está rodeada por múltiples áreas de entretenimiento al aire libre (2,232 pies cuadrados de áreas cubiertas al aire libre) que comprenden terrazas traseras y amplios balcones cubiertos para la sala familiar del segundo nivel, la suite principal y las suites de dormitorio 2 y 3.
- Cinco garajes con aire acondicionado, tres en la residencia principal y dos incorporados en la casa de huéspedes con portón, ideales para privacidad, seguridad o área de juego infantil. Dos entradas de servicio separadas y dedicadas.
- La casa de huéspedes privada está separada por la pintoresca pasarela de brisa, añadiendo al ambiente moderno isleño y costero de esta residencia excepcional.
- Piscina de agua salada con calefacción y borde de playa que se extiende 21 pies de ancho y spa de 8x6 pies.
- Terraza trasera cubierta adyacente a las áreas de comedor y sala de estar, completa con pantallas de huracán enrollables ocultas y TV desplegable.
- Oficina en casa dedicada (no incluida en los dormitorios) también cuenta con balcón privado.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una ubicación intracoastal directa (zona de mínima vibración) con vista al Birch State Park, casi 16,000 pies cuadrados de terreno ofrecen el estilo de vida frente al agua definitivo, 100 pies de frente prístino y vistas al agua abierta desde casi todas las habitaciones. Diseñada por el arquitecto Bob Tuthill, construida por JL LaVallee, diseño interior por la diseñadora Alex Thies, construida para una vida interior-exterior sin esfuerzo. Una terraza amplia con aire acondicionado, pantallas automáticas y una cocina de verano totalmente equipada con vistas al agua, complementada por una casa de huéspedes separada, cinco garajes con aire acondicionado, con portón para privacidad y escala. En el interior, una cocina de chef con SubZero & Wolf, sala de vinos, suite principal privada con baño de spa, oficina y sala de club completan esta oferta rara. Posiblemente amueblada con financiamiento del vendedor disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1918 Intracoastal Drive, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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