Casa en venta en 7252 SW 138TH Place, Miami, FL 33183 con MLS-B26094566

📍 7252 SW 138TH Place, Miami, FL 33183

$730,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,522 Sqft / 234.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Seis dormitorios
  • 2,522 pies cuadrados de espacio habitable
  • Diseño de un solo nivel
  • Cuatro baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de un solo nivel en Kendale Lakes Sec 4 ofrece seis dormitorios y 2,522 pies cuadrados de espacio habitable. Un diseño de un solo nivel mantiene las rutinas diarias simples, colocando las áreas principales de reunión y cada dormitorio en el mismo piso. Las habitaciones de repuesto funcionan bien como oficina en casa, cuartos de invitados o espacio de hobbies. Con cuatro baños, los horarios matutinos se mantienen en línea. Los compradores que buscan espacio para expandirse en Miami lo encontrarán aquí. La propiedad ofrece una oportunidad de propiedad duradera en una subdivisión establecida. Solo efectivo. propietario/agente

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $730,000.00
Precio original en que se listó: $73,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $28.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 5:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,522 Sqft / 234.30 m²
Área Construida: 2,899 Sqft / 269.33 m²
Área del lote: 9,451 Sqft / 878.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,392.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7252 SW 138TH Place, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $259,499.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Adoquín, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: KENDALE LAKES SEC 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALE LAKES SECTION FOUR PB 89-59 LOT 44 BLK 19 LOT SIZE 85.920 X 110 OR 18510-0092 0299 1 COC 22946-1418 12 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049340040440
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gullett Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de octubre de 2026 5:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 5:07 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Phoenix Team Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 138TH
Número de Calle: 7252
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 54.7''
Longitud: W81° 34' 55.9''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094566 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094566
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