Apartamento en venta en 2401 N OCEAN Boulevard 702, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26094570
2401 N OCEAN Boulevard 702, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de nivel ático con tres dormitorios y 3,5 baños
- Vistas impresionantes al océano y al Intracoastal Waterway
- Cocina abierta y espaciosa con despensa y gabinetes abundantes
- Piscina en la azotea y gimnasio como amenidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una auténtica unidad de nivel ático con tres dormitorios y 3,5 baños, y una de las habitaciones de invitados ofrece un espacio adicional adecuado para una oficina en casa, garantizando versatilidad para satisfacer diversas necesidades. Los residentes disfrutarán de impresionantes vistas del océano y del Intracoastal Waterway, junto con acceso conveniente a la playa. Recientemente renovada, la espaciosa cocina abierta es el sueño de cualquier chef, equipada con abundantes gabinetes y una práctica despensa. Los amplios dormitorios cuentan con vestidores generosos. El encantador balcón orientado al este es ideal para comer al aire libre. Con dos espacios de garaje cubiertos a pocos pasos de su ascensor, disfrutará de un acceso fácil sin la molestia de un vestíbulo y compartido solo con tres unidades. Las amenidades incluyen una piscina en la azotea y un gimnasio, haciendo de esta unidad una elección inmejorable para su próximo hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2401 N OCEAN Boulevard 702, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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