Apartamento en venta en 8791 HOLLY Court 103, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26094816

📍 8791 HOLLY Court 103, Tamarac, FL 33321

$295,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,792 Sqft / 166.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad
  • Evaluación especial de $13,000 ya pagada por el vendedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una vida espaciosa y cómoda en este condominio de 3 dormitorios y 2 baños ubicado en una comunidad de todas las edades en Tamarac, situada en el centro. Esta luminosa residencia cuenta con habitaciones grandes, pisos de losa en toda la propiedad y abundante luz natural. La cocina presenta gabinetes de madera de cereza, encimeras de granito, una isla conveniente y electrodomésticos de acero inoxidable, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Disfruta relajándote en el patio con pantalla, ideal para disfrutar del exterior con mayor comodidad y privacidad. Una lavadora y secadora de tamaño completo están convenientemente ubicadas dentro de la unidad. El vendedor ha pagado la evaluación especial de $13,000 en su totalidad, cubriendo mejoras comunitarias que incluyen el techo, pintura exterior, canaletas y paisajismo. Situado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y artículos esenciales, este condominio espacioso ofrece comodidad, conveniencia y valor. ¡Una gran oportunidad para poseer un condominio de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad de Tamarac ubicada en el centro!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $164.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 11:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,792 Sqft / 166.48 m²
Área Construida: 1,792 Sqft / 166.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno, Estufa a gas
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,410.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8791 HOLLY Court 103, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,677.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 8791
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS AT WOODMONT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Woodmont of Holly Court
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-718-9903
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CYPRESS AT WOODMONT CONDOMINIUM UNIT 103 BLDG 5 PER CDO BK/PG: 7796/229
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105ab0350
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Padgett Elem
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 11:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 11:15 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 6:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: HOLLY
Número de Calle: 8791
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 9.3''
Longitud: W81° 43' 36.8''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094816 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094816
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