Apartamento en venta en 2100 N OCEAN Boulevard 6C, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26094861
2100 N OCEAN Boulevard 6C, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios
- 2 baños
- Condominio en The Palms
- Listo para mudarte esta temporada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio impresionante de 2 dormitorios y 2 baños en The Palms listo para ti esta temporada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,095,000.00
Precio original en que se listó:
$1,095,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$682.66
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The Palms en 2100 Ocean Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de noviembre de 2026 8:15 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,604 Sqft / 149.02 m²
Área Construida:
1,710 Sqft / 158.86 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Longitud del frente:
450
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Congelador, Horno
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento, Baño para piscina
Ventanas:
Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Bomba de Calor
Cerca:
Lleno, Bloque, Puerta, Perímetro, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1999
Techo:
Concreto, Baldosa española
Año de instalación del techo:
2000
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
30
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Placa, Pilotaje
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$15,704.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 N OCEAN Boulevard 6C, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$886,210.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,474.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios, 220 voltios en cocina
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Electricidad No Disponible, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de Edificio:
The Palms Tower One
Nombre de la Subdivisión:
PALMS TOWER ONE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Nombre de la asociación:
The Palms Tower One Condo Association
Nombre de la asociación 2:
The Palms 2100 Master Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-565-4560
Restricciones:
Otras restricciones, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE PALMS TOWER ONE CONDO UNIT 6C (AKA 603) PER CDO BK/PG 29587/0755
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494330cd0080
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bessey Creek
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de noviembre de 2026 8:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de noviembre de 2026 8:15 am
Última modificación registrada:
1 de noviembre de 2026 8:16 am
Información Adicional
Cortesía de:
Douglas Elliman
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
OCEAN
Número de Calle:
2100
Número de la Unidad:
6C
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33305
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 19.9''
Longitud:
W81° 53' 57''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
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