Casa en venta en 2606 Delmar Place, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26094994
2606 Delmar Place, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones / 4.5 baños
- 4,053 pies cuadrados
- 75 pies de frente al agua
- Elevador de embarcaciones sin perfil de 20,000 lb
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida excepcional junto al agua en los prestigiosos Seven Isles! Esta residencia de dos pisos, de 4 habitaciones/4.5 baños y 4,053 pies cuadrados, ha sido bellamente renovada y combina la elegancia arquitectónica con el lujo costero relajado. Los interiores llenos de sol, una impresionante cocina gourmet y una amplia sala familiar ofrecen un ambiente acogedor para entretener. A solo 3 casas del punto, disfruta de vistas intracoastal, 75 pies de frente al agua, acceso directo al océano sin puentes fijos, un elevador de embarcaciones sin perfil de 20,000 lb y una piscina PebbleTec de agua salada con calefacción. Las extensas renovaciones de 2023 incluyen un nuevo techo, ventanas y puertas de impacto, generador, muro de contención, piscina y equipos, cercas de vidrio, electrodomésticos y interiores bellamente actualizados. A pocos momentos de Las Olas Boulevard y el Océano Atlántico, esta residencia excepcional encarna el estilo de vida náutico definitivo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2606 Delmar Place, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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