Casa en venta en 2485 Kimmie Drive, Hollywood, FL 33026 con MLS-B26095047

📍 2485 Kimmie Drive, Hollywood, FL 33026

$740,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,984 Sqft / 184.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Piscina privada abierta y patio trasero completamente cercado con cerca de madera hecha a medida
  • Garaje para dos coches con abridor inteligente de puerta de garaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa con piscina de 3 dormitorios, 2 baños en la deseable comunidad Le Cristal de Rock Creek en Cooper City. Esta casa cuenta con una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y una habitación adicional permitida que ofrece un espacio flexible para una sala familiar, oficina en casa o alojamiento para invitados. La habitación flexible y un dormitorio cuentan con camas Murphy, permitiendo un uso versátil del espacio sin sacrificar comodidad o funcionalidad. Las ventanas y puertas de impacto ofrecen protección adicional y tranquilidad. El garaje para dos coches cuenta con un nuevo abridor inteligente de puerta de garaje. Salga afuera hacia su piscina privada abierta y patio trasero completamente cercado con una cerca de madera hecha a medida, ideal para relajarse o entretenerse. Bajas cuotas de HOA, escuelas A+ con acceso fácil a parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $740,000.00
Precio original en que se listó: $740,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 9:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible, Resumen de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Cuarto de servicio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,984 Sqft / 184.32 m²
Área Construida: 2,430 Sqft / 225.75 m²
Área del lote: 6,505 Sqft / 604.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,885.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2485 Kimmie Drive, Hollywood, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $320.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $210.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: ROCK CREEK PHASE TWO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Tierra Vista
Nombre de la asociación 2: Rock Creek HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Le Cristal
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCK CREEK PHASE TWO 104-34 B LOT 2 BLK 38
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514001031640
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lloyd Estates
Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 9:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 9:29 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 9:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Radish Homes Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Kimmie
Número de Calle: 2485
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 51.1''
Longitud: W81° 41' 48''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26095047 Ver Propiedad en inglés MLS# B26095047
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