Casa adosada (townhouse) en venta en 5256 Boca Marina Circle S, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26095108
5256 Boca Marina Circle S, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia ultra-lujosa frente al mar reconstruida recientemente
- 3 dormitorios con baño privado y vestidores
- Muelle privado de 40 pies justo fuera de la puerta trasera
- Comunidad con portón, vigilancia las 24/7 y acceso directo al Intracoastal Waterway y al Océano Atlántico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos 5256 Boca Marina Circle South, una residencia frente al mar ultra-lujosa reconstruida recientemente que ofrece la calidad, el diseño y la artesanía de una finca personalizada. Esta casa de 3 dormitorios, 4 baños cuenta con pisos de losa de piedra caliza clásica, amplias áreas de estar y comedor abiertas, y una cocina bien equipada con cocina de gas y electrodomésticos de primera línea. Tres dormitorios con baño privado de tamaño generoso con vestidores proporcionan privacidad y comodidad y disfrutan de un muelle privado de 40 pies justo fuera de su puerta trasera. El patio trasero estilo resort cuenta con un jacuzzi privado, barbacoa de gas natural y patio cubierto, ideal para entretenimiento al aire libre. Ubicada dentro de una comunidad con portón y vigilancia las 24/7, esta residencia lista para mudarse combina privacidad excepcional, acceso de primer nivel a embarcaciones y los beneficios de una reconstrucción completa y de alta calidad. Boca Marina es una comunidad exclusiva frente al mar con vigilancia las 24 horas y con portón que ofrece acceso directo al Intracoastal Waterway y al Océano Atlántico a través del Boca Raton Inlet, sin puentes fijos. Los residentes disfrutan de una impresionante variedad de amenidades, incluyendo canchas de tenis y pickleball, bocce, una zona de juegos para perros cercada, parque infantil, club social de última generación y piscina comunitaria climatizada y jacuzzi. La comunidad se distingue por sus calles bellamente paisajizadas, árboles de roble maduros y servicios subterráneos, preservando paisajes urbanos sin obstrucciones y mejorando su atractivo estético general. Idealmente ubicada en Este de Boca Raton, Boca Marina ofrece acceso conveniente a playas, marinas, restaurantes de alta gama, compras y el centro de Boca Raton.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5256 Boca Marina Circle S, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
