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Propiedad Comercial en venta en 1932 NE 7TH Street 1-6, Deerfield Beach, FL con MLS-B26095142

📍 1932 NE 7TH Street 1-6, Deerfield Beach, FL

$3,000,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad multifamiliar de 6 unidades totalmente llave en mano
Ubicación ideal a poca distancia del océano, Intracoastal y el muelle de Deerfield Beach
Todas las unidades alquiladas y generando ingresos
Oportunidad de flujo de efectivo inmediato desde el primer día

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad multifamiliar de 6 unidades totalmente llave en mano está idealmente ubicada a poca distancia a pie del océano, Intracoastal y el muelle de Deerfield Beach. La propiedad cuenta con 3 amplios apartamentos de una habitación y 3 unidades de estudio, ofreciendo una mezcla de alquiler deseable para atraer una variedad de inquilinos. Las 6 unidades están actualmente alquiladas y generando ingresos, proporcionando a los inversionistas flujo de efectivo inmediato desde el primer día. Con su ubicación atractiva, ingresos de alquiler establecidos y mezcla de unidades manejable, la propiedad presenta una oportunidad excepcional para los inversionistas que buscan un activo estabilizado y generador de ingresos. Oportunidad de inversión llave en mano: ¡comience a recibir ingresos por alquiler desde el primer día!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,000,000.00

Precio original en que se listó: $3,000,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Multifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 3:36 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Construida: 2,868 Sqft / 266.45 m²

Área del lote: 6,931 Sqft / 643.91 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Seguridad: Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Ventana/Pared

Edificio: Instalaciones de lavandería

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Tejas asfálticas

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 6

Materiales de la construcción: Ladrillo, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,133.3

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1932 NE 7TH Street 1-6, Deerfield Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,107,220.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Contadores separados

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Vehículos Limitados

Términos

Documentos disponibles: Fotos, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Administrado por el Propietario, Estado Financiero, Declaración de Impuestos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN VUE 3-34 B LOT 11 BLK 7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484305020940

Zonificación: RM-10

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 3:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 3:50 pm

Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 11:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 7TH

Número de Calle: 1932

Número de la Unidad: 1-6

Ciudad: Deerfield Beach

Estado: Florida

Condado: Broward

Latitud: N26° 19' 14.2''

Longitud: W81° 55' 17.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26095142

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