Apartamento en venta en 3121 NE 51st Street 204e, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26095407
3121 NE 51st Street 204e, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada con aproximadamente 1,300 pies cuadrados de espacio luminoso.
- Suite principal con vistas al agua y vestidor personalizado generoso.
- Acceso directo al océano sin puentes fijos y espacios para barcos a un valor excepcional.
- Comunidad amigable con mascotas y amenidades de lujo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente lo mejor de la vida costera en la codiciada Lauderdale by the Sea, perfectamente diseñada para amantes de la playa y entusiastas de la navegación por igual. Esta residencia remodelada con concepto de planta abierta ofrece aproximadamente 1,300 pies cuadrados de espacio de vida iluminado, con 2 habitaciones amplias y 2 baños actualizados, todos idealmente ubicados en el canal con vistas al agua a solo 600 pies del Intracoastal. La cocina cuidadosamente mejorada cuenta con gabinetes blancos shaker, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y la conveniencia añadida de lavadora y secadora en la unidad. La suite principal disfruta de vistas al agua pintorescas y un vestidor personalizado generoso. Los navegantes apreciarán el acceso directo al océano sin puentes fijos, junto con espacios para barcos disponibles a un valor excepcional. Experiencia de barco de lujo junto al agua en el corazón de Fort Lauderdale. Esta residencia bellamente renovada ofrece impresionantes vistas amplias al agua, espacios para barcos disponibles hasta 50', y acceso directo al océano sin puentes fijos - un verdadero sueño para los navegantes, comunidad amigable con mascotas. La propiedad exhibe acabados premium, materiales de alta gama y una elegancia costera sofisticada en todo su interior. Disfrute de una vida interior-exterior sin fisuras mientras está a solo momentos de restaurantes finos, compras, entretenimiento y la playa. La unidad ha sido pre-inspeccionada e incluye una garantía de vivienda de un año para mayor confianza del comprador. Las inspecciones de la construcción se han completado, las reservas pagadas y actualizadas, brindando tranquilidad y valor excepcional. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un retiro estacional o una inversión lujosa junto al agua, esta oportunidad lista para mudarse ofrece el estilo de vida definitivo de Sur de Florida. Las reservas han sido pagadas, la reserva actual del edificio está financiada. Todas las certificaciones y SIRS se han completado, con mejoras recientes en la comunidad: nuevos ascensores, muelle, piscina y torres de agua de aire acondicionado, nuevo techo 2025. Nuevo combo lavadora-secadora LG, aire acondicionado y calentador de agua sin tanque. El vendedor ofrece una asignación para pisos al cierre.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3121 NE 51st Street 204e, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
