Casa en venta en 601 NW 22ND Court, Wilton Manors, FL 33311 con MLS-B26095410

📍 601 NW 22ND Court, Wilton Manors, FL 33311

$935,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,516 Sqft / 140.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 2 habitaciones y 2 baños ubicada en un enorme lote de esquina.
  • Estudio de jardín independiente, ideal para oficina en casa o retiro creativo.
  • Piscina con losa de vidrio renovada, cascada serena y áreas de descanso invitantes.
  • Entrada con portón, amplio estacionamiento y porche delantero con pantalla.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ABSOLUTO PARAÍSO EN WILTON MANORS WEST! CASA ESPECTACULAR DE 2 HABITACIONES Y 2 BAÑOS UBICADA EN UN ENORME LOTE DE ESQUINA. ESTUDIO DE JARDÍN DESPEJADO - IDEAL PARA UNA OFICINA EN CASA O UN RETIRO CREATIVO. TODAS LAS VENTANAS Y PUERTAS DE IMPACTO. GENERADOR COMPLETO PARA LA CASA PARA MAYOR SEGURIDAD. PATIO CON CÉSPED ARTIFICIAL. SALGA AL ADELANTE HACIA SU OASIS PRIVADO CON UNA PISCINA RELOJADA Y NUEVA CON LOSA DE VIDRIO, UNA CASCADA SERENA Y ÁREAS DE SEDE INVITANTES - PERFECTO PARA RELAJARSE O ENTRETENER. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES INCLUYEN UNA HABITACIÓN DE UTILIDADES EXTERNA CON MUEBLES INTEGRADOS, UN ACCESO EXTENDIDO PARA AMPLIO ESTACIONAMIENTO Y UN PORCHE DELANTERO CON PANTALLA - UN ENTORNO MARAVILLOSO. CERCANO A TODOS LOS GRANDES RESTAURANTES Y REALMENTE CERCANO A TODO. MEJOR UBICACIÓN! NUEVAS FOTOGRAFÍAS PRÓXIMAMENTE.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $935,000.00
Precio original en que se listó: $935,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $616.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 3:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,516 Sqft / 140.84 m²
Área Construida: 1,662 Sqft / 154.40 m²
Área del lote: 9,641 Sqft / 895.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Generador
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2012
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: First Floor EntrY
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,011.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 601 NW 22ND Court, Wilton Manors, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $378,760.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Aparcamiento para carros de golf

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Generador
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: HILLBROOK WILTON MANORS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLBROOK 30-4 B LOT 12 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227140740
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilton Manors
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 3:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 3:14 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 3:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22ND
Número de Calle: 601
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 23.8''
Longitud: W81° 50' 56.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26095410 Ver Propiedad en inglés MLS# B26095410
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