Casa villa en venta en 645 BANKS Road, Margate, FL 33063 con MLS-B26095474
645 BANKS Road, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa de 2 dormitorios y 2 baños bellamente actualizada
- Vistas al agua desde la terraza privada y el patio extendido
- Mejoras recientes: techo nuevo, ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad, aire acondicionado de un año y electrodomésticos más nuevos
- Oportunidad única en la comunidad Woodlake Isles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Villa de 2 dormitorios y 2 baños bellamente actualizada en la bien mantenida comunidad Woodlake Isles. Disfrute de impresionantes vistas al agua desde su terraza privada y el patio extendido, creando un retiro pacífico y haciendo que esta casa sea verdaderamente única. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo, ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad, un sistema de aire acondicionado de un año y electrodomésticos más nuevos. Esta encantadora villa ofrece la combinación perfecta de comodidad, actualizaciones modernas y vida serena junto al agua. Una oportunidad rara que no querrá perderse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$375,000.00
Precio original en que se listó:
$375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$311.98
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
2 de noviembre de 2026 4:40 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Otro
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,202 Sqft / 111.67 m²
Área Construida:
1,242 Sqft / 115.39 m²
Área del lote:
5,068 Sqft / 470.83 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Tamaño del lote en Acres:
0.07
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Otro
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento
Exterior:
Otro
Ventanas:
Otro
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1982
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2026
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Estructura en A
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Otro
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,941.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 645 BANKS Road, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$316,210.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$353.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Abierto, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Otro, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
WOODLAKE ISLES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
WOODLAKE ISLES.INC
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-363-1824
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WOODLAKE ISLES 108-5 B PT TR A DESC AS COMM SE COR TR A NW 118.17,NLY 111.52,NW 51.95, NLY 38,NE 52,NW 119.50,NE 5.14, NW 101.67,SW 52,SW 31
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484231140143
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de noviembre de 2026 4:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de noviembre de 2026 4:40 pm
Última modificación registrada:
2 de noviembre de 2026 4:49 pm
Información Adicional
Cortesía de:
CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
BANKS
Número de Calle:
645
Ciudad:
Margate
Estado:
Florida
Código Postal:
33063
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 30.1''
Longitud:
W81° 48' 6.4''
Sufijo de la dirección:
Road
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