Casa adosada (townhouse) en venta en 1787 NORMANDY Drive, Miami Beach, FL 33141 con MLS-B26095547
1787 NORMANDY Drive, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 niveles y garaje privado
- Cuarto nivel con habitación flexible en la azotea y terraza privada con vistas al agua
- Entrega en marzo de 2027
- Precios de pre-construcción, uno de los seis bajo contrato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva construcción en Normandy Isle: Maison Normandy, seis casas adosadas de dos dormitorios por PT Development, entrega en marzo de 2027. Residencia 1 es una unidad de esquina de aproximadamente 1,404 pies cuadrados interiores en tres niveles más un garaje privado de un coche. Segundo nivel: cocina abierta y sala de estar con vidrieras de escaparate y terraza. Tercer nivel: dos dormitorios con baño en suite y balcón. Cuarto nivel: habitación flexible cerrada en la azotea (aprox. 226 pies cuadrados) que se abre a una terraza privada en la azotea con vistas al agua, ideal como oficina, estudio o suite de invitados. 2.5 baños, lavandería en la unidad, almacenamiento para bicicletas. Estuco blanco liso con acentos de salvia por Beilinson Gomez Architects; piso terminado por encima de la elevación de inundación base. Caminata al agua, Normandy Shores Golf Club y North Beach. Precios de pre-construcción; uno de los seis bajo contrato. Visitas con casco de seguridad por cita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1787 NORMANDY Drive, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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