Casa adosada (townhouse) en venta en 2186 N Appleton Circle, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26095648

📍 2186 N Appleton Circle, Oakland Park, FL 33309

$650,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,774 Sqft / 164.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista al lago y estilo moderno
  • Casa adosada construida por Pulte en 2022
  • Piso de losa de aspecto de madera ligera en toda la propiedad
  • Comunidad con portón, piscina estilo resort y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las vistas al lago y el estilo moderno se combinan en 2186 Appleton Cir N, una casa adosada construida por Pulte en 2022 en la comunidad con portón Oak Tree de Oakland Park. Con 3 dormitorios, 2.5 baños, 1,774 pies cuadrados bajo techo y un garaje para 2 autos, esta casa está lista para una vida sencilla en el sur de Florida. La cocina es el corazón del hogar, con una isla curva que acomoda a tres personas, una encimera de piedra clara, lámparas colgantes de cristal, gabinetes de estilo shaker gris suave, electrodomésticos de acero inoxidable y un salpicadero geométrico. Piso de losa de aspecto de madera ligera fluye por el área principal de estar. Construida sobre el antiguo campo de golf Oak Tree, la comunidad cuenta con un club social, una piscina estilo resort con cabañas, un centro de fitness, canchas de pickleball, parque para perros, zona de fogata y senderos panorámicos junto al lago. La cuota de la asociación de propietarios de $462 al mes incluye internet de alta velocidad. Todo comienza con la vista. La fuente captura la luz sobre el lago tranquilo, y desde esta casa adosada de Pulte con tres dormitorios y dos y medio baños en la comunidad con portón Oak Tree, la verás desde tu sala de estar, tu suite principal y tu propio patio privado de adoquines. Llega a casa y deja tus llaves en la isla de la cocina, donde las lámparas colgantes iluminan sobre gabinetes estilo shaker, un salpicadero de mosaico y electrodomésticos de acero inoxidable. El nivel principal de concepto abierto está diseñado para reunirse, con el espacio de sala y comedor fluyendo juntos bajo iluminación empotrada y pisos de aspecto de madera. Desliza las puertas de vidrio y el patio está listo para mañanas lentas de domingo o noches tranquilas junto al agua. Al final del día, la suite principal se siente como un retiro, con techo de bandeja, mucha luz natural y el lago justo fuera de tu ventana. Los fines de semana en Oak Tree se sienten como vacaciones. Pasa la casa de portón y elige tu día: nadar o relajarte en la piscina estilo resort con barra descalza, hacer ejercicio en el centro de fitness o jugar un partido en las canchas de pickleball. Reúnete junto a la fogata, o estira en una hamaca junto a los lagos y fuentes. Esto es vida estilo resort con estilo moderno, justo en el corazón de Oakland Park.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 9:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,774 Sqft / 164.81 m²
Área Construida: 2,223 Sqft / 206.52 m²
Área del lote: 2,280 Sqft / 211.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Longitud del frente: 20
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Área de estar en planta alta
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Parcial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Front Door
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,624.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2186 N Appleton Circle, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $537,520.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $462.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios en garaje
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Parque para perros, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: OAK TREE PROPERTY REDEVELOPMENT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Castle Management
Nombre de la asociación 2: Oak Tree Homeowners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-999-0853
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK TREE PROPERTY REDEVELOPMENT 183-394 B POR PAR A DESC AS:COMM SE COR SAID PLAT,NW 951.92 TO POB,NW 24,NE 95,SE 24,SW 95 TO POB AKA:OAK TR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494217252780
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Warfield
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 9:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 1:00 am
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Appleton
Número de Calle: 2186
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 58.3''
Longitud: W81° 49' 37.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: N