Casa en venta en 3639 NW 17TH Terrace, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26096343

📍 3639 NW 17TH Terrace, Oakland Park, FL 33309

$660,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,073 Sqft / 99.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa frente al agua con piscina en el codiciado Oakland Park
  • Renovación completa de 2023 con techo metálico nuevo y cocina de chefs industriales
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto
  • Alquiler vacacional en funcionamiento gestionado profesionalmente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa frente al agua con piscina en el codiciado Oakland Park; esta casa fue diseñada para entretener. Adyacente a Wilton Manors, esta gran casa de 2 dormitorios y 2 baños con garaje ha sido renovada de arriba a abajo meticulosamente prestando atención a cada detalle. 2023- Techo metálico nuevo, pintura exterior, cocina de chefs industriales con electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes, mostradores y estante para ollas. También se añadieron estanterías incorporadas, nuevas puertas/entablado/estuco, conversión de piscina de agua salada. 2022- Calentador de agua sin tanque, baño de pasillo, pisos de losa en toda la propiedad, nuevos techos, paisajismo con jardín polinizador, árboles frutales, nueva plomería, panel eléctrico con conector eléctrico exterior para generador y iluminación empotrada. Ventanas de impacto y mucho más. ¡Debe verlo! La casa es un alquiler vacacional en funcionamiento y gestionado profesionalmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $660,000.00
Precio original en que se listó: $660,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $615.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 4:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,073 Sqft / 99.68 m²
Área Construida: 1,773 Sqft / 164.72 m²
Área del lote: 6,005 Sqft / 557.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 60
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Otro
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles de Protección Contra Tormentas: Panel Eléctrico para Energía Portátil

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Puertas francesas, Vestidores
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,877.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3639 NW 17TH Terrace, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $514,170.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PALM ACRES 10 SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PALM ACRES 10 SEC 61-9 B LOT 156 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494221190130
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Reef (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 4:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 4:36 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 4:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gardens Real Estate Florida 1st
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17TH
Número de Calle: 3639
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 17.8''
Longitud: W81° 49' 59.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26096343 Ver Propiedad en inglés MLS# B26096343
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