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Apartamento en venta en 2550 PRESIDENTIAL Way 305, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26095688

📍 2550 PRESIDENTIAL Way 305, West Palm Beach, FL 33401

$265,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,042 Sqft / 96.80 m² Superficie

En Venta

01-001_ET6A0314-web - Foto #1 de la propiedad

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02-004_ET6A0293-web - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente remodelada y lista para mudarse
Balcón privado con vistas a exuberantes palmeras y entorno tropical
Lavandería dedicada con lavadora y secadora de tamaño completo
Acceso a piscina comunitaria y amenidades del vecindario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de 2 habitaciones, 2 baños ubicada en el tercer piso de la prestigiosa comunidad con portón de Lands of the President. Disfrute de una vida al aire libre tranquila desde su balcón privado con vistas a exuberantes palmeras y entorno tropical. Este condominio bellamente actualizado cuenta con una lavandería dedicada con lavadora y secadora de tamaño completo para mayor comodidad. Los residentes disfrutan de acceso a una hermosa piscina comunitaria y a las muchas amenidades que ofrece el vecindario. Idealmente situada a solo minutos de Palm Beach Outlets, el centro de West Palm Beach, el Aeropuerto Internacional de Palm Beach, playas, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Los entusiastas del golf apreciarán estar a poca distancia a pie del campo de golf. Una o más fotos con puesta en escena virtual.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00

Precio original en que se listó: $265,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 12:22 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,042 Sqft / 96.80 m²

Área Construida: 1,117 Sqft / 103.77 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1975

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2026

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,725.9

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2550 PRESIDENTIAL Way 305, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $124,999.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $911.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Común, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Cerrada

Nombre de Edificio: 2550 Presidential Way #305

Nombre de la Subdivisión: LANDS OF THE PRESIDENT CONDO 8 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro

Nombre de la asociación: Land of the Presidents - GRS Community Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Land of the Presidents

Teléfono de la asociación: 561-641-8554

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 630

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDS OF THE PRESIDENT COND 8AUNIT 30-305

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434307020303050

Zonificación: MF32 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spanish Lake

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes

Escuela Secundaria/Intermedia: Roosevelt Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 12:22 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 8:10 pm

Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: PRESIDENTIAL

Número de Calle: 2550

Número de la Unidad: 305

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33401

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 44' 12.8''

Longitud: W81° 54' 40.6''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26095688

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,942

Valor Promedio de Vivienda $430,900

Renta Promedio $1,774/mes

Edad Promedio 38 años

Población 31,964

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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