Apartamento en venta en 310 S CYPRESS Road 729, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26095944

📍 310 S CYPRESS Road 729, Pompano Beach, FL 33060

$99,900.00
2 Dorm.
2 Baños
840 Sqft / 78.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Financiamiento del vendedor con 50 % de entrada y solo $1 100 al mes durante 5 años.
  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 1.5 baños en comunidad bien mantenida para mayores de 55 años.
  • Pisos de losa laminados nuevos, A/C y calentador de agua reemplazados en 2023.
  • Ubicación privilegiada a minutos de tiendas, hermosas playas, restaurantes y autopistas principales.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Financiamiento del vendedor disponible con 50 % de entrada y solo $1 100 por mes durante 5 años. SIN ASSESSMENTS ESPECIALES. SIN ARRENDAMIENTO DE TIERRA. HOA BAJA. RESERVAS COMPLETAS. Encantadora residencia de esquina de 2 dormitorios y 1.5 baños en comunidad bien mantenida para mayores de 55 años. Ubicada en el segundo piso, esta unidad luminosa y espaciosa presenta un plano abierto, cocina actualizada con encimeras de granito, pisos de losa laminados nuevos y A/C y calentador de agua reemplazados en 2023. ¡Disfrute de una de las tarifas de HOA más bajas de la zona! Ubicación privilegiada a solo minutos de tiendas, hermosas playas, restaurantes y autopistas principales. Experimente lo mejor de Pompano Beach, con un taxi acuático, un nuevo muelle de pesca y restaurantes frente al mar. RESTRICCIONES DE ARRENDAMIENTO: Máximo 4 meses por año, solo de noviembre a abril. VACANTE Y LISTA PARA OCUPACIÓN INMEDIATA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,900.00
Precio original en que se listó: $99,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $118.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 4:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Otro

Medidas

Área Habitable: 840 Sqft / 78.04 m²
Área Construida: 840 Sqft / 78.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Jardín, Barbacoa empotrada
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,400.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 310 S CYPRESS Road 729, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $106,120.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $472.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 50
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de Edificio: The Virginians
Nombre de la Subdivisión: VIRGINIAN APARTMENTS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Virginians
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954 7817817
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Financiación privada disponible
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VIRGINIAN APARTMENTS OF POMPANO BEACH, INC. CO-OP UNIT 729
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201nw1380
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Annie Lucy Williams Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 4:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 4:56 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 9:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: STX Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: CYPRESS
Número de Calle: 310
Número de la Unidad: 729
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 32.8''
Longitud: W81° 52' 38''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26095944 Ver Propiedad en inglés MLS# B26095944
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