Apartamento en venta en 1800 S OCEAN Boulevard 301, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26096115

📍 1800 S OCEAN Boulevard 301, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$860,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,724 Sqft / 160.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos suites principales con baños privados y vestidores
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Balcón renovado con vistas al océano y al jardín
  • Acceso privado a la playa y piscina frente al océano con calefacción

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

DOS SUITES PRINCIPALES Y TODOS LOS GASTOS PAGADOS! Vivir frente al mar en Hampton Beach Club en Lauderdale-by-the-Sea. Esta propiedad totalmente remodelada de 2 habitaciones/2 baños ofrece 1,724 pies cuadrados, con paredes abiertas para una cocina y sala de estar luminosas y abiertas. El plano dividido cuenta con dos suites principales, cada una con su propio baño y vestidor: una con una bañera romana, la otra con una ducha de vidrio con entrada. La cocina cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Pisos de madera en toda la propiedad, lavadora/secadora en la unidad, nuevas ventanas de impacto y un balcón renovado con vistas al océano y al jardín. Las amenidades incluyen acceso privado a la playa, una piscina frente al océano con calefacción, parrillas, centro de fitness, sauna, tenis, pickleball, green de putt, billar y seguridad 24/7. Agua, cable e internet incluidos, además de estacionamiento cubierto y para invitados. ¡Se permite la firma de contratos dos veces al año!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $860,000.00
Precio original en que se listó: $860,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $498.83
Ver más unidades mismo edificio: Hampton Beach Club en 1800 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 9:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Candelabro a Reemplazar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,724 Sqft / 160.16 m²
Área Construida: 1,724 Sqft / 160.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Agua, Tenis
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, De Frente a Río, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Patio, Jardín, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,005.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 S OCEAN Boulevard 301, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $535,780.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,380.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Bocce
Nombre de Edificio: 1800 Hampton Beach Club
Nombre de la Subdivisión: HAMPTON BEACH CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Hampton Beach Club
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HAMPTON BEACH CLUB CONDO
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HAMPTON BEACH CLUB CONDO UNIT 301 PER CDO BK/PG: 8988/879
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307bk0210
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 9:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 10:07 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 27.5''
Longitud: W81° 54' 23.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S