Casa villa en venta en 11104 Rios Road, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26096230
11104 Rios Road, Boca Raton, FL 33498
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños
- Sala de Florida con aire acondicionado y vidrio
- Comunidad con portón 55+ y bajas cuotas de HOA
- Área útil total de 1,735 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Villa impresionante, impecable, espaciosa y bellamente actualizada con 2 habitaciones y 2 baños que presenta un interior abierto y luminoso con techos abovedados elevados, cocina y baños actualizados, una Sala de Florida cerrada y con aire acondicionado, y hermosos pisos de porcelana. El plano luminoso y acogedor ofrece una vida cómoda y amplio espacio para entretener. Un garaje privado para un coche con pisos de epoxi más recientes y un desván espacioso para almacenamiento adicional brinda comodidad y almacenamiento extra; sistema de climatización 2023, calentador de agua sin tanque 2022, techo 2008, persianas contra huracanes. A poca distancia del club y la piscina. La Sala de Florida cerrada y con aire acondicionado ofrece aproximadamente 180 pies cuadrados de espacio versátil adicional, perfecta para una oficina en casa, área de descanso para invitados, sala de manualidades o comedor. Este espacio lleva el área útil total de la casa a aproximadamente 1,735 pies cuadrados, incluyendo 1,555 pies cuadrados de área de vivienda según registros públicos. Convenientemente ubicada en una comunidad con portón 55+, ofrece bajas cuotas de HOA sin sacrificar amenidades, incluyendo un hermoso club, cancha de pickleball, centro de fitness, canchas de tenis, piscina y jacuzzi. No durará mucho tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11104 Rios Road, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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