Casa adosada (townhouse) en venta en 2301 YUCCA Avenue, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26096549
2301 YUCCA Avenue, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Loft con oficina, sala de cine y esquina de lectura
- Patio privado de césped sin necesidad de cortar el césped
- Ubicación en distrito escolar A, minutos de tiendas, restaurantes y playa Hollywood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Conoce el condominio que aparece con un loft y una gran actitud. Esta hermosa casa de dos dormitorios y dos baños en el corazón de Pembroke Pines cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas de impacto para tranquilidad durante la temporada de huracanes y una suite principal con baño en suite, porque todos merecen una puerta que se cierre detrás de ellos. Luego está el loft: oficina en casa, sala de cine, esquina de lectura o el lugar donde todas las cosas extra finalmente obtienen un código postal. Un espacio flexible como este es lo que todos quieren y casi nadie encuentra. En la parte trasera, un patio privado de césped significa barbacoa, café de la mañana y absolutamente cero corte de césped. Tus fines de semana son tuyos, no tu cortacésped. La ubicación es donde este realmente brilla. Estás en un distrito escolar A, minutos de compras, restaurantes, parques y autopistas principales, con la playa Hollywood a unos 20 minutos para esos días en que necesitas aire salado y un rejuvenecimiento de pies de arena. La comunidad amigable con mascotas limita con un lago de 40 acres y un sendero escénico para caminar, así que los paseos al atardecer vienen de serie. El Club de Golf y Country Club Pembroke Lakes está a solo 5 minutos, y estás encajado en uno de los vecindarios más buscados de Pembroke Lakes. En serio: las casas como esta no esperan. Tú tampoco deberías.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 YUCCA Avenue, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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